Dịch Vụ Chống Thấm Dột Triệt Để Tại Hà Nội & Miền Bắc
Thi Công Sơn Miền Bắc nhận xử lý mọi hạng mục thấm dột: sàn mái, nhà vệ sinh, tường nhà, tầng hầm, hố thang máy, bể nước. Thi công đúng kỹ thuật với vật liệu chính hãng, cam kết hết thấm, có mặt trong 24 giờ.
Vì sao công trình ở miền Bắc dễ bị thấm dột?
Khí hậu nhiệt đới ẩm, mưa nhiều và độ ẩm cao quanh năm khiến bê tông, vữa và lớp sơn nhanh xuống cấp. Nhà phố xây sát nhau, khe tiếp giáp đọng nước; nhà vệ sinh, sân thượng tiếp xúc nước hằng ngày. Chỉ cần một lớp chống thấm thi công ẩu hoặc bỏ qua, nước sẽ len vào kết cấu, gây ố mốc, bong tróc, hỏng hệ thống điện âm tường và ảnh hưởng sức khỏe hô hấp của người già, trẻ nhỏ.
Chống thấm đúng cách ngay từ đầu, hoặc xử lý triệt để khi phát hiện dấu hiệu, giúp kéo dài tuổi thọ công trình và tiết kiệm nhiều lần chi phí sơn sửa về sau.
Cam kết hết thấm 100%
Thi công đúng định mức, thử nước trước khi bàn giao, bảo hành bằng văn bản.
Có mặt trong 24 giờ
Đội kỹ thuật tại Hà Nội và các tỉnh lân cận, khảo sát và báo giá ngay tại công trình.
Vật liệu chính hãng
Sika, Kova, màng bitum, màng PVC, keo PU/epoxy có nguồn gốc rõ ràng, xuất hóa đơn.
Báo giá minh bạch
Báo giá trọn gói theo m² hoặc theo điểm xử lý, không phát sinh khi thi công.
1. Chống thấm sàn mái, sân thượng, trần nhà
Sàn mái và sân thượng là nơi hứng trực tiếp nắng mưa, co giãn nhiệt liên tục nên rất dễ nứt và thấm xuống trần tầng dưới.
Dấu hiệu nhận biết
- Trần tầng trên cùng ố vàng, loang nước sau mưa
- Sơn trần bong tróc, rêu mốc quanh mép tường
- Sàn mái đọng nước, nứt chân chim
Cách chúng tôi xử lý
- Bóc bỏ lớp cũ, vệ sinh và xử lý vết nứt bằng vữa chuyên dụng
- Thi công màng khò nóng bitum hoặc màng tự dính cho mái bê tông
- Sơn chống thấm gốc xi măng 2 thành phần cho seno, mái chéo
- Thử ngâm nước 24 giờ trước khi bàn giao
2. Chống thấm nhà vệ sinh
Khu vệ sinh tiếp xúc nước hằng ngày, nếu chống thấm sàn và cổ ống không kỹ sẽ thấm ngược xuống trần tầng dưới, gây mùi và hư hỏng điện.
Dấu hiệu nhận biết
- Trần tầng dưới ngay vị trí nhà vệ sinh bị ố, nhỏ giọt
- Chân tường ngoài khu vệ sinh ẩm, bong sơn
- Có mùi ẩm mốc dù đã vệ sinh sạch
Cách chúng tôi xử lý
- Xử lý cổ ống xuyên sàn bằng vữa không co ngót và keo trương nở
- Quét 2 lớp chống thấm gốc xi măng hoặc dán màng PVC toàn sàn và chân tường cao 30 cm
- Cán vữa bảo vệ, lát lại gạch
- Ngâm nước kiểm tra trước khi hoàn thiện
3. Chống thấm tường nhà, khe tiếp giáp
Nhà phố Hà Nội sát nhau, khe hở giữa hai nhà đọng nước mưa lâu ngày gây thấm tường và lan sang trần, đặc biệt ở nhà cũ.
Dấu hiệu nhận biết
- Tường trong nhà ẩm loang, phồng rộp sơn
- Rêu mốc dọc mép tường giáp nhà bên
- Vết nứt dọc tường ngoài
Cách chúng tôi xử lý
- Trám vết nứt bằng keo polyurethane hoặc vữa sửa chữa
- Sơn chống thấm ngoài trời cho tường ngoài, tường giáp ranh
- Bơm keo hoặc chèn tôn máng cho khe tiếp giáp
- Sơn hoàn thiện lại bề mặt
4. Chống thấm tầng hầm, hố thang máy
Tầng hầm và hố pit thang máy chịu áp lực nước ngầm từ nền đất, cần chống thấm ngược đúng kỹ thuật để bảo vệ kết cấu và thiết bị.
Dấu hiệu nhận biết
- Nước rỉ qua mạch ngừng bê tông, chân tường hầm
- Hố pit thang máy đọng nước, gỉ sét ray dẫn hướng
- Tường hầm ẩm ướt quanh năm
Cách chúng tôi xử lý
- Bơm keo epoxy hoặc PU áp lực cao vào vết nứt, mạch ngừng
- Quét chống thấm gốc xi măng thẩm thấu tinh thể cho tường và đáy hầm
- Màng bitum hoặc màng polyme cho công trình đang thi công
- Lắp đặt hệ thống thu nước dự phòng nếu cần
5. Chống thấm bể nước, bể bơi, bể ngầm
Bể chứa nước sinh hoạt và bể bơi cần vật liệu chống thấm an toàn, không độc hại, chịu được áp lực nước từ trong ra ngoài.
Dấu hiệu nhận biết
- Mực nước bể tụt nhanh bất thường
- Tường ngoài bể ẩm, có vệt nước
- Rêu, cặn bám nhiều tại các góc bể
Cách chúng tôi xử lý
- Xử lý góc bể, mạch ngừng bằng vữa không co ngót
- Quét chống thấm gốc xi măng đạt chuẩn tiếp xúc nước sinh hoạt
- Với bể bơi: bổ sung lớp chống thấm dưới lớp gạch, ốp lại
- Thử nước 48 giờ trước bàn giao
6. Xử lý vết nứt, thấm dột nhà cũ
Nhà đã sử dụng lâu năm hoặc bị ảnh hưởng bởi công trình xây dựng bên cạnh thường nứt bê tông, thấm cục bộ nhiều điểm.
Dấu hiệu nhận biết
- Vết nứt chạy dài trên dầm, sàn, tường
- Thấm dột xuất hiện sau khi nhà bên đào móng, xây mới
- Nhiều điểm thấm nhỏ rải rác
Cách chúng tôi xử lý
- Khảo sát bằng máy đo độ ẩm, xác định đúng nguồn thấm
- Bơm keo epoxy vết nứt kết cấu, keo PU vết nứt rò nước
- Chống thấm cục bộ từng điểm rồi sơn hoàn thiện
- Bảo hành theo điểm xử lý
Quy trình thi công chống thấm 6 bước
Áp dụng thống nhất cho mọi công trình, từ căn hộ đến nhà xưởng, tầng hầm.
Tiếp nhận
Khách hàng gọi hotline hoặc gửi form, kỹ thuật viên tư vấn sơ bộ qua điện thoại.
Khảo sát
Đến tận công trình, đo độ ẩm, xác định nguồn thấm và hạng mục cần xử lý.
Báo giá
Đề xuất phương án, vật liệu và báo giá trọn gói bằng văn bản.
Chuẩn bị bề mặt
Đục tẩy lớp cũ, vệ sinh, trám vết nứt, làm sạch cổ ống, góc cạnh.
Thi công
Thi công đúng số lớp, định mức và thời gian khô theo tiêu chuẩn nhà sản xuất.
Nghiệm thu
Thử nước, nghiệm thu sau mưa, cấp phiếu bảo hành 5 đến 10 năm.
Bảng giá chống thấm tham khảo
Đơn giá phụ thuộc hiện trạng, diện tích và vật liệu lựa chọn. Báo giá chính xác sau khảo sát miễn phí.
| Hạng mục | Phương pháp phổ biến | Đơn vị tính | Bảo hành |
|---|---|---|---|
| Sàn mái, sân thượng | Màng khò nóng / sơn gốc xi măng | m² | 5 – 10 năm |
| Nhà vệ sinh | Chống thấm gốc xi măng + xử lý cổ ống | m² hoặc trọn gói/phòng | 5 năm |
| Tường nhà, khe tiếp giáp | Sơn chống thấm ngoài trời, keo PU | m² / mét dài | 3 – 5 năm |
| Tầng hầm, hố thang máy | Bơm keo áp lực, thẩm thấu tinh thể | m² / điểm bơm | 5 – 10 năm |
| Bể nước, bể bơi | Chống thấm gốc xi măng an toàn nước sinh hoạt | m² | 5 năm |
| Vết nứt, thấm cục bộ | Bơm keo epoxy / PU | Điểm hoặc mét dài | Theo điểm xử lý |
Miễn phí khảo sát trong nội thành Hà Nội. Công trình diện tích lớn, nhà xưởng, chung cư có giá ưu đãi theo khối lượng.
Câu hỏi thường gặp
Chống thấm xong bao lâu thì sử dụng được?
Với sơn chống thấm gốc xi măng cần 24 đến 48 giờ khô hoàn toàn; màng khò nóng có thể thử nước ngay sau khi thi công xong và nguội. Chúng tôi luôn ngâm nước kiểm tra trước khi bàn giao.
Có cần đục gạch nhà vệ sinh không?
Nếu thấm từ sàn thì cần bóc lớp gạch để chống thấm tận nền bê tông, đây là cách duy nhất xử lý triệt để. Nếu chỉ thấm ở cổ ống hoặc chân tường, có thể xử lý cục bộ mà không đục toàn bộ.
Trời mưa có thi công được không?
Hạng mục ngoài trời (sàn mái, tường ngoài) cần bề mặt khô nên sẽ hoãn khi mưa. Hạng mục trong nhà, tầng hầm, nhà vệ sinh thi công bình thường.
Bảo hành như thế nào?
Mỗi công trình có phiếu bảo hành ghi rõ hạng mục và thời gian từ 3 đến 10 năm tùy phương pháp. Trong thời gian bảo hành, nếu tái thấm tại vị trí đã xử lý, chúng tôi sửa miễn phí.
Có nhận công trình ngoài Hà Nội không?
Có. Chúng tôi nhận thi công tại Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên và các tỉnh miền Bắc khác với công trình đủ khối lượng.
Khu vực phục vụ
Đội thi công có mặt trong ngày tại các quận huyện Hà Nội và nhận công trình toàn miền Bắc.
Nhà bạn đang bị thấm dột?
Gọi ngay để được khảo sát miễn phí và nhận báo giá trong ngày.